房改房出售需要什么手续思维导图
房改房出售需要如下手续：
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思维导图大纲
房改房出售需要什么手续思维导图模板大纲
一、房改房出售需要什么手续
1.针对房屋基本情况进行交流、签订房屋买卖合同；
2.向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；
3.办理立契手续、缴纳税费；
4.交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门。
二、房改房出售需要交哪些费用
房改房出售需要交的费用如下：
1.契税，普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
3.印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
4.个人房产交易还需交纳的税种有城建税、附加费和地方费附加，以增值税税额为计税依据，按实际缴纳增值税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、附加费和地方费附加。
三、房改房买卖纠纷的处理方式有哪些
房改房买卖纠纷的处理方式有如下：
1.协商解决；
2.仲裁解决；
3.司法诉讼。
协商解决应按照平等互利、协商一致的原则。仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式。如协商、仲裁均未达成合议，可向人民法院提请诉讼解决。
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