房改房土地出让金收缴及性质变更思维导图

房改房上市交易由房屋权利人携带房地产权证原件、婚姻证明文书、当事人的身份证原件到市房改办申请办理房改房上市审批手续。

经济适用房上市交易需经市房保障部门批准。

房改房、经济适用房（集资房）上市交易的，房地产权证土地情况即土地性质（土地使用类型）未划拨的，先到肇庆市国土资源局提出申请，补交土地出让金，取得该局出具的土地使用权出让证明。

凭上述资料、权属登记申请书、房地产转让合同，到市房地产交易中心二手窗口办理转移登记手续。

本《通知》实施前已办房改房上市交易过户登记的，新产权人需要补办土地性质（土地使用权类型）变更手续，可凭缴交土地出让金有效凭证、房地产权证原件到肇庆市国土资源局申请补办土地性质变更手续；可凭取得该局出具的土地使用权出让证明，到我局房地产交易中心一手房窗口申请房地产权属土地性质（土地使用权类型）变更手续。

本通知自二零一零年十一月一日起执行。