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产权商铺直接对外出租吗思维导图

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落花凄凉 浏览量:12023-02-28 06:22:58
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产权商铺直接对外出租,根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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思维导图大纲

产权商铺直接对外出租吗思维导图模板大纲

一、产权商铺直接对外出租吗

《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

二、商铺办理产权证要多久

商铺办理产权证要三十个工作日。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、商铺买卖合同等资料至房产交易中心,房产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

三、商铺产权到期后拆迁有补偿吗

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

[3]《商品房屋租赁管理办法》 第六条

[4]《不动产登记暂行条例》 第二十条

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