店面转让要注意什么思维导图

（一）签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

（二）务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

（三）务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

（四）交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。

（五）合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。

（一）原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

（二）地段、店面知名度、品牌等经营环境。

（三）原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

（四）对原经营者的一些补偿。

（五）其他附加费用（如带货转让的货款）。