选择合适商铺 年轻白领成功开小店思维导图

手绘的古典电话机、铺着厚厚褥子的座椅、镶着花边的藤箱、带罗马数字的挂钟、叮当作响的风铃……凡是女孩子梦想的东西，都被店主张永红一一搬回小店。而在几年前，她的身份还是一名普通的白领。

山东电力大学的张永红在毕业后来上海工作，在一家房地产公司做文员。但是，公司里论资排辈的工作环境，令这个来自山东的新人十分不适应，可外部就业压力那么大，换工作又不太现实。为此，张永红对自己的前途很是茫然。

一次公司派遣张永红去韩国出差。在韩国南大门市场，张永红被花花绿绿的饰品所吸引，为小商品市场人声鼎沸的氛围所陶醉。张永红有一点心动：不如自己把这些首饰带回上海销售?最初的想法在上海一成不变的工作环境中越来越强烈。最终，张永红向家人提出，想辞职做小商品生意。父母的理解给了她很大的信心，于是带着工作的全部积蓄和父母赞助的几万元钱，张永红闯进了小商品市场。

短短的几年时间里，她已经先后在襄阳路市场、亚太新阳市场等几个沪上小商品市场摸爬滚打了一番。付出得到了回报。独特的布置往往使她的小店在市场里“弹眼落睛”，多样化的选择和“终身保修”的质量承诺，更是为小店培养了一大批回头客。如今，小店聘用的营业员已经增加到5人，可有时还来不及应付过多的客流。在家人的帮助下，张永红又在北京开出两家分店，用“千雪韩国饰品”的名字踏上了连锁发展的道路。年内，重庆、成都也将迎来张永红和她的“千雪”。

对于很多年轻人来说，开店更多的可能还是一种兼职或者业余的生活状态，也难怪虚拟网上商店风行。不过，已经习惯了在淘宝上开店的年轻人，如今可能又多了一种身份：“格主”。

现在有一种“格子店”，任何人只要签订租用协议并缴纳百八十元的租金，即可成为格子的主人，把寄卖的商品摆进格子待售。“格主”不用办理营业执照，不必为独立铺面的租金、水电、装修费用发愁，也无须操心宣传及销售，“格子店”店主会全部代劳。

最近，在临汾路商业街，就出现了这么一间有趣的小店。店内以一格一格三十八公分见方的小格子组成200多个展示格，每个格子自成一格，也可以抽取其中的隔板让两格变成一大格。有的格子里放着饰品，有的放置着可爱的创意商品，也有些格子里放着童装。据了解，这家“格格屋”租格寄售创意连锁店开业才半个月，已经租掉了70多个格子。

店员介绍说，每天下午放学、下班和晚饭后的人气最旺，多为年轻人。那些本来就在互联网上开网店的人，可以租一格把货寄放在格子里，格子就成了网店的实体店。同城交易的话，就省去了卖家东奔西走和买家碰头的麻烦，让买家直接来“格子店”交易就行了。还有许多货品，单靠网上图片展示是不够的，买家要看到实物才放心，像衣服鞋子一类的商品，要试过才知道是不是适合自己。据介绍，现在租格子的人大多数都是上班族和大学生。

对于年轻人的开店梦想，创业专家指出，无论是实体店还是虚拟店，无论是连锁店还是格子店，首当其冲的应当是选择合适的商铺。

以选择实体店的门面为例，首先要亲自去考察该店铺之前的经营状况，分析失败原因，再考虑是否要租。接着，考证商铺本身的体质。是不是头一次出租、之前的承租方还剩下几个月的租约、房东是否执有独立产权、商铺所在地是否会在和约期内遭遇市政建设规划等。有些商铺租赁之所以产生纠纷，关键就在这里。盘店前，一定要与房东确认租期、条件是否延续，而租店的营业登记、水电、电话等日常设备，必须请转让店主协助更换负责人，并把之前残余的水电煤等费用全都结清。

就“格子店”而言，格子的出租及承租方都能得到回报，可任何商业模式都会存在一定风险，“格子店”若想持续盈利，在经营过程中，还要仔细考虑消费需求和市场定位。

格子店相当于一个小型商场，由很多商铺构成，正是由于投资的主体太多，大家的偏好、进货渠道、商品档次不一，难以形成品牌。众多“格主”有必要与投资主体加强协调，否则，杂乱无章的商场要想长期赢利会很难。此外，商品保真、店主经营能力等，也是一家“格子店”能否走得长久的必要因素。

“人无信则不立。”对于经营虚拟店的年轻人来说，选择有品牌诚信度的网站作为大平台也十分重要。