商场竣工验收条件思维导图

当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告。

监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。

发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。

（一） 上级主管部门对该项目批准的各种文件；

（二） 可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；

（三） 施工图设计文件及设计变更洽商记录；

（四） 国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；

（五） 工程承包合同文件；

（六） 技术设备说明书；

（七）关于工程竣工验收的其他规定；

（八）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；

（九）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。