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一个人能拥有两个宅基地证吗思维导图
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多情又困苦 浏览量：32023-02-28 10:56:01
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一个人不能拥有两个宅基地证，必须按照我国法律规定“一户一宅”的政策要求，如果拥有两处宅基地，其中一处是要交给集体经济组织进行处置的。农村自建房买卖合法，但要满足集体经济组织批准同意转让、房屋经过批准后建造等条件即可。
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思维导图大纲
一个人能拥有两个宅基地证吗思维导图模板大纲
一、一个人能拥有两个宅基地证吗
一个人不能拥有两个宅基地证。根据我国“一户一宅”的政策要求，农村村民一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地，农村村民应当严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。
如果因为历史原因对多处宅基地拥有继承权，要按照有关的政策规定将多余的宅基地转让给本集体经济组织内部的成员或是交由集体经济组织分类进行认定和处置。
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
二、农村宅基地的自建房买卖合法吗
农村宅基地的自建房买卖合法，只要符合以下条件：
1.买卖双方为同一集体经济组织成员；
2.房屋经过批准后建造；
3.集体经济组织批准同意转让；
4.受让人没有其他房产。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、农村宅基地过户怎么办理手续
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
沪公网安备 31011502019485号
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