宅基地三权分置指哪三权，宅基地可以买卖吗思维导图
宅基地三权分置指的是所有权、承包权和经营权。宅基地是不允许买卖的，只能在本村村民之间相互买卖流转，而不能对外转让和买卖，如果村民不需要用到的时候，是可以申请收回的。
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思维导图大纲
宅基地三权分置指哪三权，宅基地可以买卖吗思维导图模板大纲
一、宅基地三权分置指哪三权
宅基地三权分置是指所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局。
＂三权分置＂下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。从当前实际出发，实施＂三权分置＂的重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。
二、宅基地可以买卖吗
农村宅基地是不允许买卖的，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
三、宅基地的使用权可以继承吗
宅基地的使用权和宅基地上建造的房屋是可以继承的，但是宅基地的所有权属于村集体，因此是不能继承的。具体可以分为以下几种情况：
1.宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。
2.被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。
3.宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。
4.村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条
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