宅基地证的办理流程是什么，宅基地使用权名字可以变更吗思维导图

宅基地证的办理流程是：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证

变更基本条件:

1.申请人户口必须在本村；

2.申请人户口必须是农业户口；

3.申请人及家属必须没有宅基地使用证。

1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）；

2.当地公安局派出所的证明；

3.申请书一份、委托书一份；

4.宅基地使用权登记表；

5.原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件；

6.更正后填写的土地登记卡三张。

宅基地使用权名字可以变更，要去当地国土部门办理变更。

农村宅基地是使用权，宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织（村委会）所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。

但宅基地使用权受到法律的严格限制。

1.是用途限制。

2.是面积限制。

法律分析：桩基证就是指宅基地证，所适用的对象是农民集体所有的集体土地，到登记机关申请登记；房产证适用的对象是国有土地，是由国家法定的房地产登记机构登记造册的。