宅基建房在原有宅基地上建房的申请程序思维导图

（一）经乡级人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请;

（二）根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见;

（三）县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要求;

（四）核发乡村建设规划用地许可证。

农村村民建住宅，必须符合乡（镇）土地利用总体规划，结合旧村改造，充分利用原有的宅基地、村内空闲和山坡荒地，严格控制占用农用地。新建宅基地面积限额为：

需要。正常情况是要再次批准的，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。另外，《土地管理法》第62条明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过国家规定的标准，因此是需要审批的。原来农村建房管理比较宽松，建房之前只要给村委会打个招呼就可以在自家宅基地上建房，也不用跑相关手续。但这样容易造成一个问题，农村建房没有一个统一的规划，想怎么建就怎么建，这样比较容易造成村容村貌不整齐，另外选址的地点和施工队伍，也有可能给房屋的安全性带来一定的隐患。

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条