宅基地产权变更流程思维导图

宅基地变更流程所需的材料及条件，到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，办理流程如下，

（一）申请人提交下列材料提出申请；

（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；

（三）公告；

（四）审核；

（五）收费；

（六）记载于登记簿；

（七）发证申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农民进城能保留宅基地产权。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[1]《房屋登记办法》

[2]《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条

[3]《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条