自家地盖厂子违法吗思维导图

首先土地是国家的，不是自己的，国家有土地的所有权，个人只有土地的使用权，而且不能违法使用土地，比如在宅基地上建工厂，在可耕地上建住宅等，都是违法的，所以在土地上建厂需要考虑土地的属性，合理正确使用土地才可以。

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。

第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

（一）首先要搞清楚违章建筑是什么意思，没有取得有关部门的准许或没有办理相应的手续，任何人禁止自行在城市乡村的规划区里面建造房屋，否则就属于违章建筑。

（二）各个城市都有负责城市建设与管理的机构，比如说住建城管局，许多地方则叫规划建设城管局，它就是负责本地违法建筑的，拨打本地此部门的投诉电话投诉即可。

（三）假如业主居住在村子或镇子上，则违章建筑归本地的人民政府管，朝本地人民政府的住建国土部门投诉即可。

（四）信访部门可以接收所有的投诉案件，之后再转交给对应的部门，假如不知道朝哪里投诉，则直接拨打信访局的电话，让他们帮着转交即可。

（五）现在网络方便了人们的生活，可以在网上发帖或本地有名的便民网站上投诉，相关的管理部门发现了情况之后会转交给负责的机构。不过注意因为在网上投诉引起的舆论会很大，必须谨慎。

（六）常见的投诉方法为信件电话网络市长信箱等等，我们依据自身的实际情况来判断，假如想保证自身信息安全，也可以匿名投诉，这样就不用担心以后被别人恶意报复了。

[1]《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条

[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条

[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条