宅基地过户协议书怎么写思维导图

1、首先写明甲方与乙方信息。

2、现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

3、宅基地信息，双方责任与义务。注意：对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。

有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：

强调一点，以上条件应同时具备。

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地，农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：

２、转让人与受让人同为本村村民；

３、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；

４、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。