农村土地承包合同的内容和签订思维导图

1.合同及主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会或者村民小组。

2.合同内容受到法律规定的约束，有些内容不允许当事人自由约定。如耕地的承包期限30年，再如对于承包地的收回等，法律都有明确规定。这些内容都不允许由当事人自由约定。

3.土地承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自主权，为承包方提供生产、技术、信息等服务，有权对承包方进行监督等;承包方对承包地享有占有、使用、收益和流转的权利，应当维持土地的农业用途，保护和合理利用土地等。

4.合同属于要式合同。双方当事人签订的土地承包合同应当采用书面形式。

(1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(3)承包期限和起止日期;

(4)承包土地的用途;

(5)发包方和承包方的权利和义务;

(6)违约责任。