农村宅基地三权分置是指哪三权，可以买卖吗思维导图

农村宅基地三权分置是指形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局?? 。“三权分置”下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。从当前实际出发，实施“三权分置”的重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新。“三权分置”是农村基本经营制度的自我完善，符合生产关系适应生产力发展的客观规律。

农村宅基地不可以买卖。因为农村土地属于农民集体所有，村民个人只有宅基地使用权，没有宅基地所有权。

我国《土地管理法》第8条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”

农村宅基地符合条件的可以过户。根据《房屋登记办法》第八十六条，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第八条

[2]《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条

[3]《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条

[4]《房屋登记办法》 第八十六条