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农村宅基地法律规定,农村宅基地建房标准是什么思维导图

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心奴 浏览量:12023-02-28 13:19:43
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农村宅基地的法律规定是一户一宅、建宅需符合乡镇土地利用规划、出卖赠与原有宅基地再申请的,不予批准、申请宅基地要由政府审批。农村每户宅基地建房的标准面积为80-120平方米。

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思维导图大纲

农村宅基地法律规定,农村宅基地建房标准是什么思维导图模板大纲

一、农村宅基地法律规定

农村宅基地法律规定:

1.农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

3.农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

4.农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。

二、农村宅基地建房标准是什么

三、农村宅基地可以过户吗

农村宅基地使用权发生变更,可以办理过户登记手续。

根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。

《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条

[2]《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条

[3]《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条

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