租赁土地使用税谁交，土地使用税的税率是多少思维导图
租赁土地使用税由土地实际使用人进行交纳。土地使用税税率是11%，同时增值税税率是按照提供有形动产租赁服务，税率为17%。提供交通运输、邮政的税率是11%。
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思维导图大纲
租赁土地使用税谁交，土地使用税的税率是多少思维导图模板大纲
一、租赁土地使用税谁交
租赁土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
二、租赁土地使用税的税率是多少
营改增以后，租赁土地使用税的税率是11%。
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：
1.纳税人发生应税行为。
2.提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
3.提供有形动产租赁服务，税率为17%。境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
三、租赁土地使用税纳税义务发生时间
国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定同时废止。
引用法条
[1]《营业税改征增值税试点实施办法》 第一十五条
[2]《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》
[3]《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第二条
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