商业土地出让金是多少思维导图

1.土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。产权人应按原购房价格和出售价格价差的规定比例补交土地收益等价款。

包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。

包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。

包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民塬有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。

包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。

包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。