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办理农村宅基地使用证需提交哪些材料思维导图

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清水入喉 浏览量:22023-02-28 16:02:00
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很多地方的农民都希望办理农村宅基地使用证,那么办理农村宅基地使用证需提交哪些材料?宅基地使用权证在哪里办理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧,希望能对你有所帮助。

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思维导图大纲

办理农村宅基地使用证需提交哪些材料思维导图模板大纲

一、办理农村宅基地使用证需提交哪些材料

申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口,申请人及家属没有宅基地使用证。

在满足了这些条件后,再提交以下材料:

(一)户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)

(二)当地公安局派出所的证明

(三)申请书一份、委托书一份

(四)宅基地使用权登记表

(五)原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件

二、宅基地使用权证在哪里办理

(一)农村村民的宅基地申请经县或市人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县或市土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县或市人民政府颁发《集体土地使用证》。

(二)由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的,当事人应当自变更之日起三十日内,向县或市土地行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记,由县或市人民政府换发《集体土地使用证》。

(三)集体土地使用权被收回的,当事人应当自接到县或市人民政府通知之日起三十日内,向县或市土地行政主管部门申请办理集体土地使用权注销登记,由县或市人民政府进行注销登记,收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。

三、农村申请宅基地建房有哪些手续和流程

(一)农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

(二)村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

(三)国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

(四)公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

(五)宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

(六)村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

(七)村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

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