土地使用证转让要多少钱结合实际情况确定,包括土地转让金和契税,要根据实际成交价来确定,土地转让合同有效,当事人双方对土地使用权进行转让,依法签订的合同是有效的。
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土地使用证转让要多少钱思维导图模板大纲
土地使用证转让要多少钱结合实际情况确定,包括转让金和契税。转让金:现在收的是土地增值税。契税:成交价的3%。交易费:一般数百元登记费,一般数十元至数百元。此外,可能涉及的费用包括土地评估费。
二、土地转让合同有效吗
土地使用权转让需要办理的手续材料主要有:
1.用地申请
2.土地使用证(原件)
3.原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)
4.双方转让协议
5.如改变规划的提供规划部门意见
6.土地评估报告
7.双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第一十二条
[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
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