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住宅土地使用权续期费用思维导图
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清风和酒 浏览量：22023-02-28 16:53:23
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住宅土地使用权续期费用按照产权面积计算，续期补交的费用一般不能超过5位数。房屋产权到期的可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求，根据当时的地价水平补缴土地出让金，依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。
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思维导图大纲
住宅土地使用权续期费用思维导图模板大纲
一、住宅土地使用权续期费用
二、土地使用权多少年
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
三、土地使用权过期了能过户吗
土地使用权过期了能过户，土地使用权到期，续期后，房子还能买卖。虽然土地使用权有期限，但是房屋权是永久的，只要还没有毁坏，就归产权人，可以进行买卖；而土地只是使用权，期限到了之后，就必须要续期。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
[2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条
沪公网安备 31011502019485号
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