土地使用权出让交印花税吗思维导图
土地使用权出让交印花税，土地使用权年限根据土地的用途确定，例如居住用地使用权是70年、工业用地、教育、科技等用地使用权年限是50年。国有土地使用权出让的含义是使公民依法对国家所有的土地享有使用权和收益权。
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思维导图大纲
土地使用权出让交印花税吗思维导图模板大纲
一、土地使用权出让交印花税吗
土地使用权出让交印花税，政府出让土地合同应当按照产权转移书据税目缴纳印花税。
按照《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第二条第二款之规定 条例第一条所说的单位和个人，是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。
二、土地使用权年限
土地使用权有期限为多少年，应根据土地的用途并结合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定确定。具体如下：
1.居住用地七十年；
2.工业用地五十年；
3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4.商业、旅游、娱乐用地四十年；
5.综合或者其他用地五十年。
三、国有土地使用权出让的含义
国有土地使用权出让的含义如下：
1.国有土地使用权出让，经出让取得土地使用权的单位和个人，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。
2.土地使用权可以进入市场，可以进行转让、出租、抵押等经营活动，但地下埋藏物归国家所有。
3.土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。
4.集体土地不经征收(成为国有土地)不得出让。
5.国有土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点。
引用法条
[1]《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》 第二条
[2]《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》 第一条
[3]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第一十二条
[4]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第一十六条
沪公网安备 31011502019485号
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