划拨土地需要缴纳土地使用税吗思维导图

划拨土地需要缴纳土地使用税。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人是城镇土地使用税的纳税义务人，应依照条例的法规缴纳城镇土地使用税。因此，土地使用者不论以何种方式取得土地使用权，是否缴纳土地使用金，只要在城镇土地使用税的开征范围内，都应依照法规缴纳城镇土地使用税。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条

土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

1.要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2.依据房产税税率：从价计税：1.2%;从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。

3.应纳税额的计算：从价计征：全年应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%;从租计征，全年应纳税额=租金收入×12%（个人为4%）。

[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条