土地使用权划拨是什么思维导图
在土地使用权的发展过程中，出现过许许多多的问题，也做出了一系列的政策，土地使用权划拨就是其中之一，那么土地使用权划拨是什么？如何理解土地使用权划拨的问题，关于这些法律知识，就让树图网小编为大家详细解答吧。
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思维导图大纲
土地使用权划拨是什么思维导图模板大纲
一、土地使用权划拨是什么
土地使用权划拨根据《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
二、土地使用权出让和划拨的区别是什么
出让和划拨是拿到土地使用权的两种方式：从取得方式来看，出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权，而划拨需要县及以上政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。从使用时间上来看，出让土地有时间限制，比如住宅是70年，商服用地40年，而划拨一般没有期限。
三、政府能不能强征土地呢
视具体情况而定。如果是违反相关法律法规，拒不交出土地的，那么是可以强征的。违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
《土地管理法实施条例》第六十二条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方人民政府责令交出土地；拒不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。
引用法条
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条
[2]《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六十二条
[3]《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条
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