国有土地使用权变更登记申请书思维导图

1、申请人到土地所在地的不动产登记机构提出申请；

2、提交身份证明、变更登记原因证明、土地使用权证等材料；

3、审核通过后，办理变更登记完毕，核发新的土地使用权证。

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。

（一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”；

（二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）

（三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。

（四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；

（五）因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。

1、转让合同或协议;

2、转让方土地使用权证;

3、受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）;

4、契证（原件校对后交复印件）;

5、受让方身份证（原件校对后交复印件）;

6、其他国土部门要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。