《最高人民法院关于典当房屋回赎期限计算问题的批复》思维导图

你院(86)民请字第6号《关于沈xx诉周xx房屋典当一案的请示报告》收悉。关于此案中房屋典当回赎期限的计算问题，经研究，我们同意你院报告中的第一种意见，即沈xx的亡夫钱xx1944年出典给周xx“寄父”华xx四间房屋(典期7年)，因1960年对其中二间进行了私房改造，致使钱xx及权利承当人无法回赎。这一不可抗力原因持续到1980年房屋发还，因此，这段期间不应计入回赎期限。沈xx要求回赎这二间典期届满未逾十年的房屋，应予准许。至于留给华xx家自住的二间房屋，并没有受到私房改造的影响，沈xx主张回赎时，典期届满已逾十年，则应视为绝卖。