买到查封房怎么办思维导图

2.信誉。消费者要注意了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的住宅，切勿轻意购买。

3.设计。对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。

4.房屋自身的其他条件。如楼房、朝向、布局、结构等等。这些对房屋价格均有重要影响。

5.房内附属设施。购房者应注意如下设施：室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

6.地段、环境。房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。

7.合同。在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。

8.物业。除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容。

买房需要交的费用有：