小产权房私下买卖合同有法律效应吗思维导图

小产权房私下买卖合同有法律效应。依法成立的小产权房买卖合同具有法律效力。对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理;对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效。

小产权房拆迁款归房屋所有权人。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的，由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换，并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条

[2]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一条

[3]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条