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婚后一方父母出资买房离婚后怎么办思维导图
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西风不相识 浏览量：02023-02-28 18:59:46
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婚后一方父母出资买房离婚后的办法是登记在自己子女名下的，属于赠与行为，应认定为子女的个人财产。夫妻共同财产的特点是主体是具有合法婚姻关系的夫妻等。
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思维导图大纲
婚后一方父母出资买房离婚后怎么办思维导图模板大纲
一、婚后一方父母出资买房离婚后怎么办
婚后一方父母出资买房离婚后的办法如下：
1.产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。
2.产权登记在另一方名下,有着赠与夫妻双方的意思,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
3.婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。
二、夫妻共同财产的特点
1.主体是指具有合法婚姻关系的夫妻。未婚、婚外同居，无效或者被撤销婚姻的男女双方不属于这里所说的夫妻共同财产的主体。
2.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利和义务。
3.如果难以确定是个人财产还是夫妻共同财产的，主张权利的一方应当承担举证责任。当事人无法给出有力证据证明，且法院又无法查实的，该部分财产则按夫妻共同财产处理。
4.原则上，应当采取均等分割夫妻共同财产。
三、夫妻共同财产分割原则
沪公网安备 31011502019485号
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