首套房证明在哪开思维导图
如今有很多的朋友们在买房子的时候会比较关注房屋买卖方面的流程，首套房在购买的时候是需要提交相关证明，这样的话也能够享受一定的福利和优惠，那么首套房证明在哪开呢？下面是树图网小编给大家整理的首套房证明在哪开的相关内容，希望对您有所帮助。
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思维导图大纲
首套房证明在哪开思维导图模板大纲
一、首套房证明在哪里开
因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的。
开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
二、首套房证明是否可以代办
人们说的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房证明可以代办的，本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人办理。
三、异地购房办理首套房证明的材料有哪些
异地购房办理首套房证明的材料：
1、预约时需要携带下面几份材料:本人身份证原件、复印件;查询应该以家庭为单位，18周岁以上和70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）;
2、查询时需携带以下材料:
（1）身份证:身份证原件以及复印件
（2）户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份
（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
（4）结婚证的原件、复印件一份;
（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
沪公网安备 31011502019485号
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