20平车库过户大概多少钱思维导图

总共约要３．３２万元过户

１、个人所得税，（评估价－原＊２０％或评估价＊３％。８＊３％＝０．２４万元

２、营业税，（评估价－原价）＊５．５％或评估价＊５．５％。８＊５．５％０．４４万元

３、土地增值税，（评估价－原价）＊３０％至６０％或评估价＊３０％至６０％。此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是３０％、４０％、５０％、６０％。８＊３０％＝２．４万元

买方税

１、契税：评估价＊３％。即８＊３％＝０．２４万元

１、契税。９０平方米以下首次购房的按１％缴纳；９０—１４０平方米按房价１．５％缴纳。１４０平方米以上按房价３％缴纳买方承担（二套房按３％收取）。

２、营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价５．８％缴纳。卖方承担。

３、土地增值税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。

４、所得税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。

５、房屋交易手续费。按房屋建筑面积６元／平方米交纳双方承担。

６、房屋产权登记费。８０元。买方承担。

７、房屋评估费。按评估额０．５％。

１、办理《机动车产权登记证》到《行驶证》所属地的车管所各分所办理，带上车主身份证、车主本人亲自到场。“公户车辆”要带法人代码证书和公章。相关费用，拓号费和工本费合计５８元。需要在总所办理的一般缴纳５０元。

２、过户手续费。在过户程序中需要“评估作价”。以“作价”为基准价，按照２．５％的比例收取“过户手续费”。例如某２００１年的桑塔纳２０００时代超人，评估作价为１０万元。过户手续费，１０万元×２．５％＝２５００元。

３、照相费，一般为３５元／两张照片。含变更行驶证的１５元工本费。主要是变更行驶本时需要。

４、代办过户费用。在中联旧车市场办理过户需要委托驻场的旧车公司办理，代办费一般为３００元。