限售令具体是怎样规定的思维导图

“限售令”是为了打击买房投机行为的措施，不但有助于稳定二手房市场，更在一定程度上为购房者省下不少钱。

限售令本身就是增加资金成本的东西，其作用就是限制市场炒作，防止资金快进快出，如果市场恢复平稳，甚至市场预期已经转向悲观了，那么限售令其实也就没什么用了，而且在一些地区，房子的问题确实对当地政绩影响很大，所以上涨的时候不太愿意管，而下跌的时候，则比谁都着急，急忙取消各种限制措施，来稳定房价预期也是正常的。但是取消限售其实也是一把双刃剑，正面作用是给资金松绑，让资金自由进出。

政策规定，为了加强对城市房地产的管理，为了维护房地产市场的秩序，为了促进房地产业的健康的发展，一定要全力地维护社会的稳定和谐。城市土地的供应应该要进行区别对待，房地产企业的贷款要做到收紧，一定要强制降低房市的杠杆。像限购，限贷，限售政策相继出台，还有个贷的利率逐渐上升等重要的措施都是在为楼市降温。随着成交量的萎靡，供需的关系一定要做到人为的改变，房价小幅下跌的时，大幅下跌也是可能的。

为了保障我国公民能够安居乐业，国家一定要严厉地打击各种名目的炒房行为还有投机性购房的行为。限售令合法吗?房地产开发的企业在同一城市有楼盘未售完的情况下，不可以进行新的楼盘销售，商品房的预售工作也要经过政府的检验。房地产的权利人通过买卖、受赠或者其他的合法方式取得房地产以后，在持有的年限内不可以进行转让，持有的年限届满以后，是可以转让，但是一年之内只可以转让一套。

新购新建商品住宅和二手住房，须取得不动产权证满两年后才能再过户交易。

1、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准。

2、新购买买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书为准。