房屋评估报告有效期多久思维导图

法律依据：

1.明确评估基本事项；

2.制定工作计划；

3.实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录；

4.测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正；

5.综合分析确定评估成果；

6.撰写评估报告。

房产评估收费标准：按照房屋的价格的比例收取的，现在不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。同时，要看鉴定工作的简易及技术难度，简单的收费在500元左右，复杂且技术依靠较严格的，收费就更高些，有的甚至要达到上万元。收费标准评估公司都会在法院进行备案的，因为法院评估是疑难项目，所以不能采用正常的收费标准，要比正常收费标准高。国家标准为总额的千分之五收费，一般房屋评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。

[1]《房地产抵押估价指导意见》 第二十六条