申请共有产权住房的条件有申请人应当具有完全民事行为能力,且申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女,如果是单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁等。
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申请共有产权住房的条件思维导图模板大纲
申请共有产权住房有以下条件:
1.申请人应当具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;
2.单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁;
3.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房,一个家庭只能购买一套共有产权住房。
法律依据:
《民法典》第二百九十七条:不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
1.网上申购。共有产权房在北京实施网上申购制度,如果想要申请的话,需要到当地住建委官网,查询申请楼盘项目的开放申请情况,楼盘项目开放申请状态开放时,在线填写申购表和承诺书,并提供各种证明资料。
2.获取申请编号。在网上申购后,申购期结束后20个工作日内,相关部门会审核申请人是否符合购房资格,审核通过的话,会为申请人下发申请编号。审核结果在住建委官网查询,对结果有异议的可以申请复审。
3.摇号分组配售。住建委监督开发建设单位进行摇号分组,按照优先顺序先分组,然后进行摇号,确定名单后根据顺序进行选房,如果有放弃者,由后面的家庭依次填补。
4.审核材料签订合同。开发建设单位在选房结果出来后,对申请者进行现场复审核,符合条件的申请者签字确认申购表和承诺书,复核通过后,签订共有产权房购房合同。
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条
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