TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试房产公摊是如何计算,房产公摊有哪些范围思维导图

房产公摊是如何计算,房产公摊有哪些范围思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
青烟 浏览量:32023-02-28 19:35:18
已被使用0次
查看详情房产公摊是如何计算,房产公摊有哪些范围思维导图

房产公摊是根据套内建筑面积和公用建筑面积,以及面积分摊系数来计算的,面积分摊系数高层住宅比例大约为25%;房产公摊范围包括有各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间等。

树图思维导图提供 房产公摊是如何计算,房产公摊有哪些范围 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 房产公摊是如何计算,房产公摊有哪些范围  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:ebb1b73738675c831ae2cc74790b659f

思维导图大纲

房产公摊是如何计算,房产公摊有哪些范围思维导图模板大纲

一、房产公摊是如何计算

房产公摊是的计算是,公摊面积=套内建筑面积×公用建筑。

面积分摊系数;高层住宅比例大约25%。

套内建筑面积由以下三部分组成:

1.套(单元)内的使用面积,包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和

2.套内墙体面积;

3.阳台建筑面积。

公用建筑面积分摊系数为:整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和。其中,需要测量的数据需由产权部门测绘队进行实地测量。

二、房产公摊有哪些范围

房产公摊范围包括有:

1.各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。

2.套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

三、房产公摊是什么

房屋公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。

房产公摊有以下这些原则:

1.商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;

2.为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊;

相关思维导图模板

三国演义人物关系思维导图思维导图

树图思维导图提供 三国演义人物关系思维导图 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 三国演义人物关系思维导图  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:2c9d5602617c646a5afc7704c8dcb653

Traditional chinese clothing思维导图

树图思维导图提供 Traditional chinese clothing 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 Traditional chinese clothing  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:b9a357bb3212f956fe6bed8180208bd4