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公租房买断后可以卖吗,公租房买断后可以继承吗思维导图

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微风不燥 浏览量:02023-02-28 20:07:16
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公租房买断后不可以卖,公租房购买后属于个人私有财产,但是公租房只能买来自己或者留给自己的子女住,不能买断后将产权出卖给其他人,这与一般的商品房有点差异。公租房买断后可以继承。

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思维导图大纲

公租房买断后可以卖吗,公租房买断后可以继承吗思维导图模板大纲

一、公租房买断后可以卖吗

二、公租房买断后可以继承吗

公租房购买后,子女可以继承。公租房购买后就是个人的私有财产,子女能够继承。公租房住满五年后,需上市交易的,由政府优先回购,回购价格由回原售价+同期银行存答款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。五年后买下公租房,可选择一次性付款或分期付款,一次性付款后,无需支付租金;分期付款,未付款面积仍需按规定缴租。

三、公租房买断需要什么条件

公租房五年后可以买断,没有必须的条件,租住满5年即可。

法律依据:《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》

第四十条 承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。

第四十一条 公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。

第四十二条 购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。

引用法条

[1]《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》

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