新房过户费怎么算未满二年思维导图

(一)契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）

(二)印花税:房款的0.05%；

(三)交易费:3元/平方米；

(四)测绘费:1.36 元/平方米；

(五)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

(六)交易费:3元/平方米；

(七)印花税:房款的0.05%；

(八)营业税:差价×5.5%。（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

（二）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

（三）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（四）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定

（五）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积;一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（六）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

（七）登记费：工本费80元，共有权证:20元。