拿别人的房产证可以抵押吗思维导图

（一）建筑物和其他土地附着物;

（二）建设用地使用权;

（三）海域使用权;

（四）生产设备、原材料、半成品、产品;

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

（六）交通运输工具;

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

（二）具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明;

（三）具有良好的的信息记录和还款意愿;

（四）有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

（五）所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

（六）借款人具有合法有效的购房合同或协议;。

（七）有贷款人认可的有效担保。