空调架子坏了物业该负责维修吗思维导图

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2023-02-28 20:23:21

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大家都知道，物业是履行的管理的职责，一般房屋漏水，水电的维修的这类事情一般是物业处理的，如果是家里的空调架子坏了，物业有义务维修吗？因此接下来将由树图网小编为您介绍空调架子坏了物业该负责维修吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

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空调架子坏了物业该负责维修吗思维导图模板大纲

一、空调架子坏了物业该负责维修吗

物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托，负责下列管理事项：

（一）房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；

（二）道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护；

（三）小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护；

（四）小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护；

（五）代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用，代办房屋装修和水、电、气增容手续。

二、二级物业收费标准是多少

一般来说物业公司根据所提供服务类目向当地物价局申报收费标准，然后再由物价局审核批准。所有收费都是要得到物价部门批准文件才可以进行收取。物业费收取标准一般来说也是分为一级、二级、三级、四级四个级别。但是要知道像每个地方的收取标准也是有一些差异，具体的物业费收取标准也是要根据当地物价局公布才行。这四个标准的收费大概为１．００元／月／平方米、０．７５元／月／平方米、０．３５元／月／平方米、０．３５元／月／平方米（已包含税、费）。