阳台护栏是物业负责维修吗思维导图

护栏有保修期，保修期内物业负责联系维修。保修期之后业主自己修了。

如果业主装修时自家改建或重做了护栏，物业就不再保修了，由改建的单位承担保修。

在原来的地面砸下去两公分以上，然后用清水冲洗干净，然后刷界面剂或者速水泥浆，然后用１：２．５的水泥砂浆找平，让新抹的砂浆超过原地面２ｍｍ，并且在三个小时内每半个小时用抹子抹一遍防止开裂，四个小时过去以后用塑料薄膜苫盖，内适当喷水养护，三天以后即可，７天后再上人就没问题了

（一）需要解决的问题就是阳台栏杆固定点的选择。因为阳台的翻边的宽度一般来说都是１５０ｍｍ左右。所以说，我们要想在阳台的翻边上做护栏，必须找到可以安装护栏立柱固定点的位置。

（二）需要解决的问题就是安装阳台栏杆固定点的时候，要防止把墙体打裂。由于阳台翻边尺寸比较小，所以在这个位置来安装固定点的时候使用电钻打眼，非常容易把墙体打开裂。这个位置开裂，就会从阳台的翻边上脱落下来。

（三）需要解决的问题就是阳台翻边上瓷砖的保护。因为很多的护栏安装，都是在阳台翻边的瓷砖完成以后进行的。所以这个时候一定要采取措施，以免在开孔的时候把瓷砖开裂，后期就很难进行恢复。

（四）需要解决的问题就是阳台栏杆固定点与阳台立柱之间连接方式的选择问题。因为常规安装阳台栏杆，都是利用固定点与立柱底部焊接的。而我们装修的时候是不能够采取这种办法的，要采取螺栓连接的方式来固定立柱。