继承转让房子个人所得税如何计算思维导图

继承转让房子个人所得税的计算是应纳税额=应纳税所得额×20%。

《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

1.生效的判决书原件及复印件；

2.税务局开具的免税证明；

3.房地产证原件及复印件；

4.继承人身份证(原件及复印件)，在持有生效判决书的情况下，若其他继承人不愿意配合，则继承人可以持有生效判决书办理房产转移登记；但判决书判决需要其他继承人配合办理过户手续的除外；若判决需其他继承配合才能办理过户，且其他继承人已不配合的情形下，则需要申请房产所在地法院强制执行过户。

5.房地产登记中心填写不动产登记申请表(房地产转移登记)。

1.房产继承。房产继承一般只能在房产所有人去世后才能进行产权过户，成本最低，过户时只需缴纳登记费等少许费用，不存在增值税、个税和契税等问题。

2.房产赠与。房产赠与在现实生活中较为常见，是指房产所有人自愿将自己的房产无偿赠与他人的，他人也自愿接受的一种法律行为。亲属之间赠与过户较为方便，但是这种方式费用较高，赠与过户需缴纳公证费(交易金额的千分之三)、登记费、契税等费用。

[1]《中华人民共和国民法典》 第二百三十条

[2]《中华人民共和国个人所得税法》 第二条