房子无偿赠与子女要交哪些税思维导图

（一）契税为房管局的评估价的3%；

（二）印花税为房管局评估价的0.5%；

（三）房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

（一）房屋赠与，是指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。根据法律规定，房屋赠与要符合以下条件：

无偿赠与不是必须要有合同，法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。《民法典》第十一章赠与合同

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

第六百六十条因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

第六百六十一条赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。