2022年遗产税怎么交比例是多少思维导图

遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。

遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。

1、公证继承：按照中华人民共和国民法典的规定，若房屋所有权人不在了，由第１顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；

2、缴纳公证费2％：房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2％；

3、房权变更：继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

4、对外售房过户：和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；

5、缴纳个税及其他税：在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1％-3％缴纳，买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5.6％缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20％缴纳，卖方缴纳；国家按全额20％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；

6、房管部门缴费：到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。

《新版草案》规定纳税遗产净额不超过80万的，税率为0；80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20％、30％、40％、50％，对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万，遗产税计算公式为“应纳税遗产净额*适用税率-速算扣除数”。

责任编辑：周六