房屋租赁公司需要缴纳什么税思维导图

（一）房产税，按租金的12%，按年度缴纳;

（二）营业税，按租金的5%;

（三）教育附加费，按营业税的3%;

（四）城市建设维护税，按营业税的1%;

（五）印花税，按租金的0.1%;

（六）房屋租赁管理费，按租金的2%;

（七）属行政划拨、减免地价款的房屋，按租金的6%补地价款。

出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税，税率为5％。根据营业税暂行条例第1条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。

(一)房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。房屋租赁税对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

(二)根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。