在我们的生活当中,我们都知道随着经济的发展越来越多的人会选择购买房子,那么购买房子是需要缴纳税的,那么买房子交税去哪里交?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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买房子交税去哪里交思维导图模板大纲
税务局,国税还是地税依实际情况而定。一般买房,税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交,税务局在房管中心有办公点。
(一)国家规定买房要交税的。具体情况分买新房和二手房,购买二手房交税更多。
1、新房房税项:契税、公修基金、印花税等;
2、二手房:契税、个税、营业税(未满5年的)、交易手续费、合同印花税、转移登记费 、国土工本费 5元、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。
买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%,交易管理费3元/平米,交易登记费50元,卖方产生税费买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%,交易管理费3元/平米,交易登记费50元,卖方产生税费主要是营业税和个人所得税、交易管理费:营业税是5.5%(过五年且面积小于144平米免征),个人所得税:也是过了五年之后但是市内唯一物业的情况是免征该部分税额,正常的个人所得税是1%,交易管理费也是3元/平米。 :营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征),个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征),交易管理费3元/平米。
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