买房子交税是什么意思思维导图
在现实生活中，针对房产进行买卖往往很多时候是需要按照规定交税的，房产买卖涉及到的税是很多的，那么买房子交税是什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
买房子交税是什么意思思维导图模板大纲
一、买房子交税是什么意思
国家规定买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。新房房税项：契税、公修基金、印花税等；二手房：契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、合同印花税、转移登记费 、国土工本费 5元、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。
二、买房去哪里交税
税务局，国税还是地税依实际情况而定。一般买房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心有办公点。
三、买房交税怎么算
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1。5-2。5%。
2、印花税，购房总价的0。05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金，2元、平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0。5% 买卖双方各交0。25%，（住宅3元、平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0。2-0。5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0。03% 4、抵押登记费，100元
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