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场地租赁增值税税率多少,税费包括哪些思维导图

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场地租赁增值税税率是11%,不过增值税起征点的适用范围限于个人。其税费包括了个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

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思维导图大纲

场地租赁增值税税率多少,税费包括哪些思维导图模板大纲

一、场地租赁增值税税率多少

场地租赁适用增值税税率为11%。

法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 第三十七条 增值税起征点的适用范围限于个人。 增值税起征点的幅度规定如下:

(一)销售货物的,为月销售额5000-20000元;

(二)销售应税劳务的,为月销售额5000-20000元;

(三)按次纳税的,为每次(日)销售额300-500元。 前款所称销售额,是指本细则第三十条第一款所称小规模纳税人的销售额。 省、自治区、直辖市财政厅(局)和国家税务局应在规定的幅度内,根据实际情况确定本地区适用的起征点,并报财政部、国家税务总局备案。

二、场地租赁税费包括哪些

场地租赁税费包括个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

《民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、场地租赁税和房屋租赁税的区别

场地租赁税和房屋租赁税的区别是两者缴纳的税种不同,税率也不同,并且出租的面积也有所不同,具体高低需要根据具体情况进行分析。

1.场地租赁税率:

根据税收政策规定,出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

2.城市维护建设税税率为市区7,县城、镇5,不在市区、县城镇的1,教育费附加率3,地方教育附加率为2,均以营业收入为计税依据。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

[3]《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 第三十条

[4]《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 第三十七条

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