房租租赁税谁交，房屋租赁税怎么交思维导图
房屋租赁税一般由出租方缴纳。一般房东为了不缴纳税收都不会进行主动备案。房屋租赁税的缴纳方式为需要去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税，购买印花税票自行贴花、并划线注销等。
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思维导图大纲
房租租赁税谁交，房屋租赁税怎么交思维导图模板大纲
一、房屋租赁税谁交
房租租赁税一般由出租方缴纳。从租赁业务实施来看，除非租房费用可报销，租客会要求房东备案，基本上所有房东担心税收，都不会主动备案。虽然房租税的缴税主体是业主，但实际上，大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。相当多的出租屋主坦承，征税后首先会保证自己的收入不减少，把租房税转嫁给租客也理所当然。
二、房屋租赁税怎么交
房屋租赁税的缴纳流程如下：
1.房屋租赁税需要去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税；
2.购买印花税票自行贴花、并划线注销；
3.租赁合同如果只规定了月、年、日租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花。以后结算时再按实际金额计税，补贴印花；
4.如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税电报表；
5.两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金 为基础，按照一定的标准组织征收。
三、房屋租赁税不交的后果
房屋租赁税不交要承担的法律后果：
1.出租人未按规定期限缴纳税款的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2.出租人未按照规定期限办理纳税申报的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定，由税务机关责令限期改正，可处以二千元以下罚款，逾期不改正的，可处以二千元以上一万元以下的罚款
3.出租人故意隐匿房产和有租金收入不报或申报不实的，以偷税论处，情节严重的，移交司法机关处理。
引用法条
[1]《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》 第一十条
沪公网安备 31011502019485号
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