企业房屋买卖印花税的税率是多少思维导图
在现实生活中，不管是买新房还是二手房，都是要按照法律规定交税的，一般房屋买卖税费是非常多的，那么企业房屋买卖印花税的税率是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
企业房屋买卖印花税的税率是多少思维导图模板大纲
一、企业房屋买卖印花税的税率是多少
房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
二、购房印花税什么时候交
《印花税暂行条例》第七条 应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。
《印花税暂行条例实施细则》 第十四条条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。如果合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。也就是在房产证出来后，领证的时候缴纳购房印花税。
但是，值得注意的是，你若买的是一手房这个印花税是由开发商出的，你买的若是二手房这个印花税应当由你出，要是二手房房东是实收，你就必须要把房东的那一份你也要交，就是叫成交价的0.05%*2，也就是要交0.1%的税费。
三、房屋买卖印花税是双边征收吗
房屋买卖印花税不是双边征收的，印花税只对卖出方征收。房地产印花税的纳税人是在我国境内书立、领受应税房地产凭证的单位和个人以及在国外书立、受我国法律保护、在我国境内适用的应税房地产凭证的单位和个人。
《印花税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
引用法条
[1]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第一条
[2]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条
[3]《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》 第七条
[4]《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》
沪公网安备 31011502019485号
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