房产契税证明,是由负责征收房产交易税收的部门向购房者开具的税收完税凭证,证明该房是已税房,如果没有按要求缴纳契税的,房地产登记部门是无法发放产权证书的。
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房产契税证明有什么用思维导图模板大纲
一、房产契税证明有什么用
契税完税凭证丢了,如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的,那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关,说明一下丢失的情况,如果有完税证的证号能够提供的话更方便,假如不能提供,则要提供完税证相关的信息如房产的信息、办理大致日期等等。待税务机关确定后就可开具一个证明,证明办理过契税完税证明并丢失,后再加盖公章后。如果完税证是由其它部门代办理的你应该到代办的部门,向他们了解办理时的情况,如办理的税务机关等,再请他们帮忙开具证明或者提供相关的证明,再自己持相关证明到税务机关办理即可。
1.买房产契税计算方法:买房产契税应纳税额=计税依据×税率。
2.个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。
4.对商业用房,房产和单价超过9324元每平米的房子收3%。
5.个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地税。
6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
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